שמאי מקרקעין באזור המרכז - מומלצי 2024

מחפשים שמאי מקרקעין באזור המרכז? רשימה מעודכנת מרץ 2024

שמאי מקרקעין באזור המרכז

2 חוות דעת

שמאי מקרקעין

שמאים

"אני ידידיה מהצרי,,נזקקתי לשרות של מר חיים מסילתי במסגרת לימודיי,,,מר חיים מסילתי קבע איתי במשרדו אשר ממוקם בעיר-פתח תקוה ויישב איתי שעות רבות. לבסוף ניסיתי לשלם עבור שכר הלימוד המאלף,,,אולם מר חיים מסילתי דחה את ההצעה בכל תוקף ,יש לציין כי הקף כה רב של לימוד עולה בשוק החופשי כ-3000 ש"ח...אין לי מילי... "

דברו איתי

בן ציון גליס 9 , פתח תקווה

1 חוות דעת

שמאי מקרקעין

שמאים

"שירות נהדר, אני שמחה להמליץ על יניב הוא איש מקצוע רציני, אמין ומאוד יסודי. אם אתם מחפשים שמאי מקרקעין זה האיש שלכם "

דברו איתי

בן עמי 10 , תל אביב

1 חוות דעת

ליקויי בניה

שמאי מקרקעין

שמאים

"יהושע ביצע אצלנו הערכת מחיר עבור קרקע שהיתה ברשותנו, הוא ביצע את זה בזריזות ובאמינות רבה. "

דברו איתי

ברקוביץ 4 , תל אביב

2 חוות דעת

שמאי מקרקעין

"שמאי-מקרקעין מבריק. בעיקר חשוב הרעיון שהוא נתן לנו. גם הביצוע היה לעילא ולעילא. קיבלנו חוות דעת שמאית ברמה גבוהה ביותר. העיקר שהפיתרון אותו הציע לנו מר שאול דבי קלע בול ועזר לנו מאוד. "

דברו איתי

גבעתי 16 , בת ים

3 חוות דעת

שמאי מקרקעין

"נעזרתי במשרד השמאים טוביה פכטהולד דרך המלצה של מתווך על מנת להוריד היטל השבחה נגד עיריית רמת גן, השמאי הפחית לי יותר מ 50% ממה שבקשו ממולץ בחום, מאד מקצועי "

דברו איתי

תדהר 25 , רמת אפעל

3 חוות דעת

שמאי מקרקעין

"קיבלתי את פרטיו של שמאי דירות מהבנק. השיחה בטלפון לצורך קביעת מועד הייתה עניינית ונעימה. השמאי הגיע בזמן, יחסו היה נחמד והוגן, השמאות הועברה לבנק בזריזות כך שקיבלתי את המשכנתה במהירות. אשמח להשתמש בשירותיו בעוד מספר שנים כשהמשפחה תגדל ונעבור לדירה גדולה יותר "

דברו איתי

ת.ד. 389 , ראש העין

3 חוות דעת

שמאי מקרקעין

"שכרתי את שירותיו של רונן ביטון ומשרדו לצורך הערכת שווי נכס שבבעלותינו וזכיתי להנות משירות מקצועי של אדם אמין ומנוסה אשר העניק הרבה מעבר לשירות עליו קיבל תשלום. מאז ועד היום הפניתי אליו כל מכר שחיפש שירותי שמאות ומקרקעין והם הודו לי על כך וסיימו את הממשק עימו בשביעות רצון. "

דברו איתי

האשל 2 , רמת אפעל

1 חוות דעת

שמאי מקרקעין

"תודה לירון על שירות נהדר, בזכותו קיבלנו את הסכום שדרשנו ומכרנו את הנכס כפי שרצינו. ממליצים "

דברו איתי

יגאל אלון 53 , תל אביב

תגובות נבחרות על שמאי מקרקעין באזור המרכז

למה העסקים האלו

זמינות
זמינות

האם העסק עומד לרשות הגולשים במהירות ובמקצועיות כפי שמצופה מעסקים מובילים

שקיפות
שקיפות

מי עומד מאחורי העסק, איך הוא נראה והיכן העסק ממוקם - שקיפות מייצרת אמינות

אמינות
אמינות

חוות דעת שליליות ודרך הטיפול בתלונות - חשובה לא פחות מהמלצות

מקצועיות
מקצועיות

האם לעסק קיימות התעודות וההכשרות המתאימות בתחום עיסוקו

מוניטין
מוניטין

איסוף המלצות לאורך זמן גם באתר טופר וגם בפלטפורמות אחרות

שאלות גולשים על שמאי מקרקעין באזור המרכז

פניתי לשמאי מקרקעין וקיבלתי ממנו הערכת מחיר לנכס מסוים. האם זו הערכה מדויקת ובלעדית?

שמאות זה לא מדע מדויק. כלומר, לא נקבל בהכרח אצל כל אחד את אותה תוצאה. סביר להניח שאם נפנה אל שמאי מקרקעין אחר, נקבל הערכת מחיר אחרת. יחד עם זאת, סביר להניח שכל הערכות יהיו דומות וקרובות. ההבדלים לא אמורים להיות משמעותיים מדי. 

כיצד בוחנים קרקע או נכס לפני רכישה בעזרת שמאי מקרקעין?

לפני שאנחנו רוכשים קרקע או נכס, יהיה נכון לבדוק אותם בשביל לוודא שהרכישה משתלמת והמחיר שאנחנו מתבקשים לשלם תואם את מה שנקבל. לשם כך, יש לבדוק את המקום, יש לבדוק את הזכויות עליו, תוכניות מתאר עתידיות באזור, יש לבדוק האם הקרקע או המבנה נמצאים תחת הגבלות משפטיות ואחרות שעלולות למנוע מאיתנו להשתמש בהם או לפעול כפי שאנחנו רוצים. 

 

מעבר לכך, אנחנו צריכים לבדוק את התנאים המעשיים של הקרקע או של הנכס, גודל, מיקום וכדומה. בהתאם למגמות המחירים באזור ובשוק בכלל, נוכל לדעת האם המחיר אמין או לא. 

איזו הכשרה נדרשת בשביל להיות שמאי מקרקעין?

שמאי מקרקעין חייב ללמוד את התחום במסגרת מוכרת, היום מדובר על מסגרות המספקות תואר ראשון אקדמי מוכר. לאחר מכן, עליו לעבור מבחנים לקבלת רישיון, לעבור התמחות ואז הוא יוכל לעסוק בתחום. שמאי מקרקעין חייב להיות רשום במשרד המשפטים על מנת להיות שמאי מוכר. 

באילו צורות עובד שמאי מקרקעין?

שמאי מקרקעין עובד במספר צורות:

 

עצמאי – הוא יכול לעבוד כבעל משרד עצמאי המספק שירותים ללקוחות שונים על פי רצונו. 

 

שכיר – ישנם משרדי שמאות המעסיקים שמאים מתחומים שונים ומשלמים להם על פי ההסכמים שיש להם איתם. 

 

שמאים בלעדיים בחברות – מדובר על שמאים שאינם מספקים שירותים לכלל האוכלוסייה אלא רק לחברה בה הם עובדים. למשל, שמאים בחברות נדל"ן שמטרתם לספק חוות דעת לגבי קרקעות ונכסים שונים. 

מה הזכויות שלנו בתור מבוטחים בעבודה מול שמאים?

במידה ואנחנו זקוקים לחוות דעת של שמאי לצורכי ביטוח מסיבה כזו או אחר (נניח לצורך הערכת שווי נכס או לצורך חוות דעת לגבי נזק), אז יש לנו אפשרות לשכור שמאי מטעמנו שיספק לנו חוות דעת כזו ואנחנו לא מחויבים להשתמש בחוות דעת של חברת הביטוח, אשר מעסיקה שמאים או שוכרת את שירותם דרך משרדים חיצוניים. 

אילו שירותים מספק לנו שמאי מקרקעין?

השירותים ששמאי מקרקעין מספקים לנו כוללים:

 

 

  • הערכת שווי נכס/קרקע
  •  
  • חוות דעת משפטית
  •  
  • חוות דעת לגבי נזקים במבנה 
  •  
  • בדיקות לפני קנייה, ביקורת מבנים
  •  
  • הערכת מס שבח, כולל ערעור לרשות המקומית
  •  
  • הצעות למכרזים

 

  • התייחסות לחלוקת נכסים וקרקעות בין יורשים
  •  
  • התייחסות לכינוס נכסים, פירוק שותפויות וכדומה. 
דירוג הקהילה

ממוצע המלצות על שמאי מקרקעין - 2024

5/5

מבוסס על 82 תגובות
דירוג קהילת אתר תגובות הוא ציון משוקלל שמבוסס על תגובות מאומתות של גולשי האתר על העסקים הרשומים באתר. קראו את התגובות המלאות בכרטיסי העסק
Business Image

עסק זה אינו דורג עדיין

בקשה להתייעצות

פנייתכם תועבר לבית העסק לאחר שתיבדק ע"י צוות טופר

שליחה

מלאו את הפרטים

אנחנו נשלח את פרטי הפניה המלאים למייל זה ואת רשימת העסקים שנמצאו מתאימים

קוד אימות ישלח למספר זה

*ביצירת חשבון הנך מאשר את תנאי השימוש ואת מדיניות הפרטיות וקבלת דיוור אלקטרוני בנוגע לעדכונים ממערכת טי
Category Lead Success

פנייתך התקבלה בהצלחה!

תודה רבה, בית העסק קיבל את פנייתך, אנו מקווים שהמענה יהיה מהיר.

סגירה

שגיאה בשליחת הפנייה

סגירה
הצג מספר
ביטול
שיחזור סיסמה
הזינו את כתובת האימייל המשוייכת לחשבונכם
Category Lead
שלחנו לך אימייל
ברגעים אלו נשלח לכתובת האימיל יש לפתוח את האימייל ולעקוב אחרי ההנחיות
בחר את האופן בו תרצה להתחבר
שלחנו לך עכשיו מסרון עם קוד האימות שלך לא קיבלת? לחץ כאן לשליחה חוזרת

לחצו להתחברות
צרו חשבון בקלות ובמהירות עם

או

שכחתי סיסמה
*יצירת חשבון מהווה אישור תנאי השימוש ו מדיניות הפרטיות וכן קבלת דיוור אלקטרוני בנוגע לעדכונים ממערכת טופר
הודעת מערכת
כאן תרשם תוכן הודעת המערכת
צור קשר עם המערכת
הודעת מערכת
כאן תרשם תוכן הודעת המערכת
צור קשר עם המערכת