משרדי תיווך בתל אביב - מומלצי 2025
מחפשים מתווך בתל אביב? רשימה מעודכנת אוקטובר 2025
משרדי תיווך בתל אביב
4 חוות דעת
"בד"כ אני לא מרבה ברישום ביקורות, אבל הפעם אחרוג ממנהגי ואציין את השירות הטוב שקיבלתי מאלון ממשרד סוסייטי נכסים בתל אביב. פניתי אליו לצורך השכרת דירתי בתל אביב וקיבלתי ממנו גם עצות טובות וגם זכיתי לטיפול מסור. ממליץ עליהם בחום! "
214 דיזנגוף , תל אביב
16 חוות דעת
רישיון מאומת
התייעצות ללא תשלום
"תודה רבה לשרונה דוידוב מההתחלה הדרך הייתה לנו תחושה שהקניה תתבצע דרככם. מודים לכם שידעתם להציג לנו את מכלול העסקה ובזכות זה קיבלנו את הביטחון ללכת קדימה בידיעה לקראת מה אנחנו הולכים. מודים לכם על כך שבסוף עשינו עסקה באמת טובה. צוות של אלופים. וכאמור, תודה מיוחדת לשרונה שדאגה שהכל יתנהל כמו שצריך. "
יגאל אלון 94, תל אביב , תל אביב
21 חוות דעת
"המשרד שהכי כיף ומקצועי לעבוד יחד איתם בתל אביב!! כמתווך אני ממליץ בחום רב על קבוצת עמית טל. עשינו יחד לא מעט עסקאות, כל הסוכנים סופר מקצועיים ואדיבים. וזה פשוט הופך את כל התהליך להרבה יותר קל ונוח! "
קפלן 2 , תל אביב
11 חוות דעת
"נויה עזרה לי למצוא דירה מעולה. התהליך היה זריז, יעיל ונעים ממליץ עליה בחום תודה לך 💪🙏 "
יגאל אלון , תל אביב
11 חוות דעת
"מקצוענים !! לאחרונה ניסיתי למכור דירה ועברתי כמה מתווכים. ברגע שנתתי בלעדיות לעידו מתיווך אריאל הרגשתי ביטחון. ידעתי שהאיכות והידע שיש לו , יחד עם הקסם שלו, זו נוסחה מנצחת. תודה לעידו ואני ממליצה בחום. "
פרישמן 45 , תל אביב
11 חוות דעת
"לאחרונה אשתי ואני סיימנו סאגה של לא פחות משנה של חיפושים אחר דירה לקנייה באיזור. סביר להניח שמרבית חברי הקבוצה עקבו ועוקבים אחר התהפוכות בשוק הנדלן בשנה האחרונה אשר הביאו הן לשינויי מגמות והן לכניסה ויציאה של גורמי מקצוע רבים העוסקים בעולם הנדלן, אשר לא מעט מהם יצא לנו לפגוש ולחוות בעצמינו (סביר להנ... "
שלום אש 9 , תל אביב
9 חוות דעת
"לא ארחיב על האתגרים שבמציאת דירה ראויה... רותם ויוסי מגוז'ף תיווך סייעו לנו להגיע אליה בתהליך מורכב עם המון סבלנות ויושרה, הפתעה טובה במציאות הנוכחית:) "
יהודה הימית 31 , תל אביב
8 חוות דעת
"לפני כמה חודשים השתמשתי בשירותיו של המשרד לצורך מציאת משרד בתל אביב, הם הצמידו לי מתווך אישי ועבדו איתי עד שמצאו משרד שיתאים לצרכים וליכולות שלי. הם עובדים מהר מאוד, מקושרים להרבה גורמים בשוק, ומציעים פתרונות יעילים במחירים נוחים. את כל השירותים לאחר שמצאנו את המשרד עשיתי דרכם וזה היה מאוד איכותי וט... "
הברון הירש 7 , תל אביב
מתווכים בתל אביב: המדריך השלם לבחירת מתווך מקצועי ואמין
שוק הנדל"ן התל אביבי ידוע במורכבותו, בתנודתיות המחירים ובביקוש הגבוה. בסביבה כזו, מתווכי נדל"ן מקצועיים הם חוליה חיונית בתהליך הרכישה, המכירה או השכירות של נכסים.
העיר תל אביב, על שכונותיה המגוונות - מיפו העתיקה ועד צפון העיר היוקרתי, מציעה מגוון רחב של משרדי תיווך, החל ממשרדים גדולים ורשתות ארציות ועד למתווכים עצמאיים המתמחים באזורים ספציפיים. בחירת המתווך הנכון עשויה להשפיע משמעותית על התוצאה הסופית ועל חווית התהליך כולו.
מה לחפש במתווך נדל"ן בתל אביב
בחירת מתווך מקצועי ואמין בתל אביב דורשת התייחסות למספר פרמטרים חשובים:
- ידע מעמיק בשוק המקומי - מתווך טוב יכיר היטב את השכונות השונות, מגמות המחירים, ותוכניות פיתוח עתידיות
- ניסיון מוכח בסוג העסקה הרלוונטי - חשוב שהמתווך יהיה בעל ניסיון בסוג הנכס והעסקה שאתם מחפשים (דירות יד שנייה, פרויקטים חדשים, נכסים מסחריים)
- שקיפות ותקשורת פתוחה - מתווך אמין יציג את כל הנתונים הרלוונטיים, כולל חסרונות אפשריים בנכס
עלות שירותי תיווך בתל אביב עומדת לרוב על 2% + מע"מ מערך העסקה, כאשר נהוג לחלק את העמלה בין הקונה למוכר (1% + מע"מ כל צד). בעסקאות השכרה, העמלה המקובלת היא שכר דירה של חודש אחד + מע"מ. עם זאת, חשוב לדעת שהעמלה אינה קבועה בחוק ויש מקום למשא ומתן, במיוחד בעסקאות גדולות.
אזורי התמחות של מתווכים בתל אביב
שוק הנדל"ן התל אביבי מגוון מאוד, ורבים מהמתווכים בעיר מתמחים באזורים ספציפיים. בצפון תל אביב (רמת אביב, אפקה, צהלה) פועלים מתווכים המתמחים בדירות יוקרה ובתים פרטיים. במרכז העיר (רוטשילד, לב העיר, פלורנטין) ישנם מתווכים המתמחים בדירות קטנות להשקעה, דירות שיפוץ ונכסים לשימור.
באזורים המתפתחים כמו יפו, שכונת שפירא ונווה שאנן, פועלים מתווכים המתמחים בזיהוי הזדמנויות השקעה בשכונות המתחדשות. רבים מהמתווכים בתל אביב מפעילים גם שירותי ניהול נכסים להשכרה, במיוחד עבור משקיעים זרים. שירות זה עשוי לכלול טיפול בתחזוקה שוטפת, גביית שכר דירה, וטיפול בחוזים, תמורת עמלה חודשית של כ-5-10% משכר הדירה.
מבט מעמיק: האם כדאי לעבוד עם יותר ממתווך אחד בתל אביב?
דילמה זו מטרידה רבים הנכנסים לשוק הנדל"ן התל אביבי. בניגוד לערים אחרות בישראל, שוק התיווך בתל אביב מאופיין בהיעדר בלעדיות ובריבוי מתווכים הפועלים באותם אזורים. היתרון המרכזי בעבודה עם מספר מתווכים הוא חשיפה מוגברת להיצע רחב יותר של נכסים. זאת מכיוון שלא כל הנכסים מפורסמים בכל הפלטפורמות, וחלקם זמינים רק באמצעות מתווכים ספציפיים שיש להם קשרים עם בעלי הנכסים.
עם זאת, עבודה עם מספר מתווכים עלולה ליצור מורכבות, במיוחד בכל הנוגע לזיהוי המתווך שהציג ראשון את הנכס (דבר שעלול להוביל למחלוקות בנוגע לעמלה). אסטרטגיה מומלצת עבור מחפשי נכסים בתל אביב היא עבודה עם מספר מצומצם של מתווכים (2-3) בעלי התמחויות משלימות - למשל, אחד המתמחה בצפון העיר ואחר במרכזה. חשוב ליידע כל מתווך לגבי הפרמטרים המדויקים של החיפוש ולעדכן כאשר נכס נמצא באמצעות מתווך אחר, כדי למנוע כפילויות ובזבוז זמן לכל הצדדים.
תגובות נבחרות על משרדי תיווך בתל אביב
ניסיתי למכור את הדירה ללא תיווך במשך חודשיים וחצי ולא הגיעו מספיק קונים רציתי להתקדם לעסקה אחרת שמצאתי! פניתי לשרונה היא הגיעה אליי לדירה ועשינו פגישת יעוץ החלטתי להתקדם איתה שתטפל לי במכירה הייתה לי תחושת בטן טובה והקונים הגיעו ונתנו הצעת מחיר וכבר הלכנו לחתום אצל עורך דין. שרונה דאגה לא רק למחיר היה לה חשוב שאני אקבל את רוב הכסף בחתימת חוזה כדי שאני יוכל להתקדם לעסקה שרציתי. זה לא מובן מאליו! באמת הרגשתי שהיא עבדה מכל הלב שלה! תודה רבה על הכל שרונה אלופה מקצועית חבל על הזמן
שרונה תודה על הטיפול המסור והיעוץ המקצועי מהרגע הראשון הרגשתי שאפשר לסמוך עלייך היית אמיתית ידעת איך לפעול ומה לעשות כדי למכור את הדירה מהר למרות שאומרים שהשוק קשה הצלחנו ואני שמח שלקחתי אותך לטפל במכירה ועכשיו נשאר רק הקנייה😁😁😁
אני ואחותי מכרנו דרך שרונה את הדירה שלנו בחולון וקיבלנו אחלה של שירות וטיפול מצוין, השירות היה כמו שצריך מהתחלה עד הסוף. הכל הלך חלק ומהיר מכרנו בתוצאה שרצינו בסה״כ אנחנו מרוצים תודה על השירות.
שרונה מדהימה, מקצועית, חיפשתי דרכה דירה לקנייה בבת ים היא נתנה לי מענה לכל השאלות הייתה זמינה בשבילי ידעה יותר טוב ממני מה אני צריך ואני מרוצה וממליץ תודה מלכה יישר כוח😊☝🏻🔥💫
אחרי ששרונה מכרה את הדירה של אחי בחולון פניתי אליה גם שתשכיר לנו את הדירה בפארק הים תוך פחות משבוע כבר חתמנו חוזה הביאה לנו ערבים צ׳קים ערבות בנקאית וכל מה שצריך שירות ששווה כל שקל. אצלנו במשפחה אנחנו כבר יודעים מה הכתובת לעסקת נדלן מוצלחת רק שרונה אלופה🔥🔥🔥
שרונה היקרה תודה על הטיפול המסור בהשכרת הדירה שלי בבת ים. למרות כל הקשיים שהיו בדרך דאגת באופן יצירתי לכל פתרון שצריך ובזכותך הצלחנו! הבאת לנו דיירים איכותיים וטובים. תודה רבה! ממליצה באהבה
מדוע בחרנו את המתווכים האלו?
האם העסק עומד לרשות הגולשים במהירות ובמקצועיות כפי שמצופה מעסקים מובילים
מי עומד מאחורי העסק, איך הוא נראה והיכן העסק ממוקם - שקיפות מייצרת אמינות
חוות דעת שליליות ודרך הטיפול בתלונות - חשובה לא פחות מהמלצות
האם לעסק קיימות התעודות וההכשרות המתאימות בתחום עיסוקו
איסוף המלצות לאורך זמן גם באתר טופר וגם בפלטפורמות אחרות
שאלות גולשים על משרדי תיווך בתל אביב
מהם תחומי אחריותו של מתווך?
פנייה למתווך נועדה לאפשר רכישה או קנייה שקטה של נכס. מתווך ידאג למצוא לכם קונים או מוכרים לדירה, יברר מידע על הנכס ויוכל לחסוך לכם הרבה זמן וכאב ראש.
בין תחומי אחריות המתווך ניתן למצוא:
מציאת קונים או שוכרים פוטנציאליים
מתן ייעוץ על נכסים
בירור מידע על הנכס
ניתוח שוק הנדלן
מתן טיפים לפני מכירה או קנייה
הכנת הנכס למכירה
חשיפת הנכס ופרסומו
ניהול משא ומתן עבור הלקוח
כאן תוכלו למצוא רשימה של משרדי תיווך מומלצים עם חוות דעת של גולשים אמיתיים >
איך מוצאים מתווך מומלץ בתל אביב?
מה העמלה הממוצעת שגובים מתווכים בתל אביב?
האם כדאי לחפש דירות להשכרה דרך מתווך?
איך יודעים אם המתווך שאנו פונים אליו הוא מתווך בעל רישיון?
מה ההבדל בין מתווך מוסמך למתווך שאינו כזה?
ממוצע המלצות על מתווך בתל אביב - 2025
4.87/5
עסק זה אינו דורג עדיין
בקשה להתייעצות
פנייתכם תועבר לבית העסק לאחר שתיבדק ע"י צוות טופר
מלאו את הפרטים
פנייתך התקבלה בהצלחה!
תודה רבה, בית העסק קיבל את פנייתך, אנו מקווים שהמענה יהיה מהיר.
שגיאה בשליחת הפנייה
בשביל לשמור על איכות העסקים באתר - אנו אוספים מהגולשים חוות דעת אמיתיות על בית העסק. בסיום השיחה תקבלו הודעת וואטסאפ בנוגע לאיכות השירות - תעזרו לנו (ולעסק) לשמור על איכות.