שמאי מקרקעין בכל הארץ - מומלצי 2023
מחפשים שמאי מקרקעין בכל הארץ? רשימה מעודכנת דצמבר 2023
שמאי מקרקעין בכל הארץ
אשקלון
8 חוות דעת
רישיון מאומת
התייעצות ללא תשלום
"הגענו אל גל דרך אתר האינטרנט שלו. הינו צריכים שירות של שמאות דירה לפני רכישה. קיבלנו מגל את כל התשובות לשאלות ששאלנו. השירות היה מהיר ביותר, מקצועי ומדויק. "
השבעה 6 , בית שמש
5 חוות דעת
"פניתי ליוסי אורון לפני כשבועיים על מנת לקבל הערכה לנכס שברשותי אני חייב לציין שפשוט הופתעתי מרמת ההיענות המהירה והמקצועית. הגיע בזמן! נתן ערכה כנה ומקצועית כמו כן נתן טיפים להמשך הדרך. היה זמין בהמשך לשאלות שעלו מהבנק,הכל הלך ממש חלק. בחור מאוד נעים ומנומס ממליץ בחום! "
שיבת ציון 21 , חיפה
8 חוות דעת
"לקחתי אותו כשמאי לצורך מיחזור משכנתא בהפניה מבנק דיסקונט, והם נותנים ליווי מקצועי ופרטני, בהבאת מסמכים. עם תגובות מהירות, וקביעת תאריך לשמאות במהירות שיא, שזקוקים לה כל כך במיחזור משכנתא. וכן יחס אדיב ומיוחד, יישר כח "
בושמת 3 , ירושלים
4 חוות דעת
"יועצי נדל"ן אמינים ,שרות מהיר ומקצועי,עלות סבירה,קבלנו הערכה שמאית מדוייקת ואמינה,ושרותי תיווך ייעילים ומהירים בדד ליין קצר לדירה בירושלים, שהביאו לתוצאות אופטימליות, ממליץ! "
בן ציון גליס 9 , פתח תקווה
2 חוות דעת
"אני ידידיה מהצרי,,נזקקתי לשרות של מר חיים מסילתי במסגרת לימודיי,,,מר חיים מסילתי קבע איתי במשרדו אשר ממוקם בעיר-פתח תקוה ויישב איתי שעות רבות. לבסוף ניסיתי לשלם עבור שכר הלימוד המאלף,,,אולם מר חיים מסילתי דחה את ההצעה בכל תוקף ,יש לציין כי הקף כה רב של לימוד עולה בשוק החופשי כ-3000 ש"ח...אין לי מילי... "
ברקוביץ 4 , תל אביב
1 חוות דעת
"יהושע ביצע אצלנו הערכת מחיר עבור קרקע שהיתה ברשותנו, הוא ביצע את זה בזריזות ובאמינות רבה. "
בן עמי 10 , תל אביב
1 חוות דעת
"שירות נהדר, אני שמחה להמליץ על יניב הוא איש מקצוע רציני, אמין ומאוד יסודי. אם אתם מחפשים שמאי מקרקעין זה האיש שלכם "
גבעתי 16 , בת ים
2 חוות דעת
"שמאי-מקרקעין מבריק. בעיקר חשוב הרעיון שהוא נתן לנו. גם הביצוע היה לעילא ולעילא. קיבלנו חוות דעת שמאית ברמה גבוהה ביותר. העיקר שהפיתרון אותו הציע לנו מר שאול דבי קלע בול ועזר לנו מאוד. "
תגובות נבחרות על שמאי מקרקעין
גל מקצועי הכין שעורי בית על הנכס הגיע עם כל הנתונים הנדרשים מדד עם מד לייזר את מידות הנכס והשווה אותם לתוכניות הקימות והכין דוח מפורט
הגעתי לגל מפה לאוזן ואני ממש מרוצה ! איש מקצוע ברמה גבוהה, שנותן שירות, מסביר, מפרט ובעל ידע רב בתחום, ממליץ מאוד !! 🔝
מקצועי מאוד נתן ייעוץ וחוות דעת לתוספת בנייה וממד בדירת גן. אדיב, מקצועי, מומלץ.
לקחנו את גל לצורך שמאות של דירה, קיבלנו יחס מקצועי ושירות מעולה. ממליצים החום.
גל מושקה מקצועי אמין והכי חשוב ישר גל מושקה איש מקצועי איש אמת זמין לכל שאלה איש אמת אני התרשמתי מאוד מאוד מעבודתו
למה העסקים האלו
האם העסק עומד לרשות הגולשים במהירות ובמקצועיות כפי שמצופה מעסקים מובילים
מי עומד מאחורי העסק, איך הוא נראה והיכן העסק ממוקם - שקיפות מייצרת אמינות
חוות דעת שליליות ודרך הטיפול בתלונות - חשובה לא פחות מהמלצות
האם לעסק קיימות התעודות וההכשרות המתאימות בתחום עיסוקו
איסוף המלצות לאורך זמן גם באתר טופר וגם בפלטפורמות אחרות
שאלות גולשים על שמאי מקרקעין
פניתי לשמאי מקרקעין וקיבלתי ממנו הערכת מחיר לנכס מסוים. האם זו הערכה מדויקת ובלעדית?
שמאות זה לא מדע מדויק. כלומר, לא נקבל בהכרח אצל כל אחד את אותה תוצאה. סביר להניח שאם נפנה אל שמאי מקרקעין אחר, נקבל הערכת מחיר אחרת. יחד עם זאת, סביר להניח שכל הערכות יהיו דומות וקרובות. ההבדלים לא אמורים להיות משמעותיים מדי.
כיצד בוחנים קרקע או נכס לפני רכישה בעזרת שמאי מקרקעין?
לפני שאנחנו רוכשים קרקע או נכס, יהיה נכון לבדוק אותם בשביל לוודא שהרכישה משתלמת והמחיר שאנחנו מתבקשים לשלם תואם את מה שנקבל. לשם כך, יש לבדוק את המקום, יש לבדוק את הזכויות עליו, תוכניות מתאר עתידיות באזור, יש לבדוק האם הקרקע או המבנה נמצאים תחת הגבלות משפטיות ואחרות שעלולות למנוע מאיתנו להשתמש בהם או לפעול כפי שאנחנו רוצים.
מעבר לכך, אנחנו צריכים לבדוק את התנאים המעשיים של הקרקע או של הנכס, גודל, מיקום וכדומה. בהתאם למגמות המחירים באזור ובשוק בכלל, נוכל לדעת האם המחיר אמין או לא.
איזו הכשרה נדרשת בשביל להיות שמאי מקרקעין?
שמאי מקרקעין חייב ללמוד את התחום במסגרת מוכרת, היום מדובר על מסגרות המספקות תואר ראשון אקדמי מוכר. לאחר מכן, עליו לעבור מבחנים לקבלת רישיון, לעבור התמחות ואז הוא יוכל לעסוק בתחום. שמאי מקרקעין חייב להיות רשום במשרד המשפטים על מנת להיות שמאי מוכר.
באילו צורות עובד שמאי מקרקעין?
שמאי מקרקעין עובד במספר צורות:
עצמאי – הוא יכול לעבוד כבעל משרד עצמאי המספק שירותים ללקוחות שונים על פי רצונו.
שכיר – ישנם משרדי שמאות המעסיקים שמאים מתחומים שונים ומשלמים להם על פי ההסכמים שיש להם איתם.
שמאים בלעדיים בחברות – מדובר על שמאים שאינם מספקים שירותים לכלל האוכלוסייה אלא רק לחברה בה הם עובדים. למשל, שמאים בחברות נדל"ן שמטרתם לספק חוות דעת לגבי קרקעות ונכסים שונים.
מה הזכויות שלנו בתור מבוטחים בעבודה מול שמאים?
במידה ואנחנו זקוקים לחוות דעת של שמאי לצורכי ביטוח מסיבה כזו או אחר (נניח לצורך הערכת שווי נכס או לצורך חוות דעת לגבי נזק), אז יש לנו אפשרות לשכור שמאי מטעמנו שיספק לנו חוות דעת כזו ואנחנו לא מחויבים להשתמש בחוות דעת של חברת הביטוח, אשר מעסיקה שמאים או שוכרת את שירותם דרך משרדים חיצוניים.
אילו שירותים מספק לנו שמאי מקרקעין?
השירותים ששמאי מקרקעין מספקים לנו כוללים:
- הערכת שווי נכס/קרקע
- חוות דעת משפטית
- חוות דעת לגבי נזקים במבנה
- בדיקות לפני קנייה, ביקורת מבנים
- הערכת מס שבח, כולל ערעור לרשות המקומית
- הצעות למכרזים
- התייחסות לחלוקת נכסים וקרקעות בין יורשים
- התייחסות לכינוס נכסים, פירוק שותפויות וכדומה.
ממוצע המלצות על שמאי מקרקעין - 2023
5/5

עסק זה אינו דורג עדיין
בקשה להתייעצות
פנייתכם תועבר לבית העסק לאחר שתיבדק ע"י צוות טופר
מלאו את הפרטים
פנייתך התקבלה בהצלחה!
תודה רבה, בית העסק קיבל את פנייתך, אנו מקווים שהמענה יהיה מהיר.
שגיאה בשליחת הפנייה
בשביל לשמור על איכות העסקים באתר - אנו אוספים מהגולשים חוות דעת אמיתיות על בית העסק. בסיום השיחה תקבלו הודעת וואטסאפ בנוגע לאיכות השירות - תעזרו לנו (ולעסק) לשמור על איכות.