שמאי מקרקעין בכל הארץ - מומלצי 2024

מחפשים שמאי מקרקעין בכל הארץ? רשימה מעודכנת יולי 2024

כל הארץ
שינוי מיקום

שמאי מקרקעין בכל הארץ

שיבת ציון 21 , חיפה

8 חוות דעת

שמאי מקרקעין

שמאים

"לקחתי אותו כשמאי לצורך מיחזור משכנתא בהפניה מבנק דיסקונט, והם נותנים ליווי מקצועי ופרטני, בהבאת מסמכים. עם תגובות מהירות, וקביעת תאריך לשמאות במהירות שיא, שזקוקים לה כל כך במיחזור משכנתא. וכן יחס אדיב ומיוחד, יישר כח "

השבעה 6 , בית שמש

5 חוות דעת

שמאי מקרקעין

"פניתי ליוסי אורון לפני כשבועיים על מנת לקבל הערכה לנכס שברשותי אני חייב לציין שפשוט הופתעתי מרמת ההיענות המהירה והמקצועית. הגיע בזמן! נתן ערכה כנה ומקצועית כמו כן נתן טיפים להמשך הדרך. היה זמין בהמשך לשאלות שעלו מהבנק,הכל הלך ממש חלק. בחור מאוד נעים ומנומס ממליץ בחום! "

בושמת 3 , ירושלים

4 חוות דעת

משרדי תיווך

שמאי מקרקעין

"יועצי נדל"ן אמינים ,שרות מהיר ומקצועי,עלות סבירה,קבלנו הערכה שמאית מדוייקת ואמינה,ושרותי תיווך ייעילים ומהירים בדד ליין קצר לדירה בירושלים, שהביאו לתוצאות אופטימליות, ממליץ! "

בן ציון גליס 9 , פתח תקווה

2 חוות דעת

שמאי מקרקעין

שמאים

"אני ידידיה מהצרי,,נזקקתי לשרות של מר חיים מסילתי במסגרת לימודיי,,,מר חיים מסילתי קבע איתי במשרדו אשר ממוקם בעיר-פתח תקוה ויישב איתי שעות רבות. לבסוף ניסיתי לשלם עבור שכר הלימוד המאלף,,,אולם מר חיים מסילתי דחה את ההצעה בכל תוקף ,יש לציין כי הקף כה רב של לימוד עולה בשוק החופשי כ-3000 ש"ח...אין לי מילי... "

ברקוביץ 4 , תל אביב

1 חוות דעת

ליקויי בניה

שמאי מקרקעין

שמאים

"יהושע ביצע אצלנו הערכת מחיר עבור קרקע שהיתה ברשותנו, הוא ביצע את זה בזריזות ובאמינות רבה. "

בן עמי 10 , תל אביב

1 חוות דעת

שמאי מקרקעין

שמאים

"שירות נהדר, אני שמחה להמליץ על יניב הוא איש מקצוע רציני, אמין ומאוד יסודי. אם אתם מחפשים שמאי מקרקעין זה האיש שלכם "

גבעתי 16 , בת ים

2 חוות דעת

שמאי מקרקעין

"שמאי-מקרקעין מבריק. בעיקר חשוב הרעיון שהוא נתן לנו. גם הביצוע היה לעילא ולעילא. קיבלנו חוות דעת שמאית ברמה גבוהה ביותר. העיקר שהפיתרון אותו הציע לנו מר שאול דבי קלע בול ועזר לנו מאוד. "

יוסי בן יועזר 65 , ירושלים

3 חוות דעת

שמאי מקרקעין

"תודה רבה לאלעד זעירא, הגענו לזעירא שמאות דרך האתר שלהם, ביקשנו שמאות, מחיר העבודה היה הוגן, האדיבות והמקצועיות של אלעד הורגשו כבר משיחת הטלפון הראשונה. השמאות התקבלה תוך זמן קצר יחסית וניכר עליה שהושקעה בה עבודה מקצועית. צוות המשרד נענה לכל בקשה שלנו במהלך הדרך והאדיבבות הייתה חלק בלתי נפרד מהתקשו... "

למה העסקים האלו

זמינות
זמינות

האם העסק עומד לרשות הגולשים במהירות ובמקצועיות כפי שמצופה מעסקים מובילים

שקיפות
שקיפות

מי עומד מאחורי העסק, איך הוא נראה והיכן העסק ממוקם - שקיפות מייצרת אמינות

אמינות
אמינות

חוות דעת שליליות ודרך הטיפול בתלונות - חשובה לא פחות מהמלצות

מקצועיות
מקצועיות

האם לעסק קיימות התעודות וההכשרות המתאימות בתחום עיסוקו

מוניטין
מוניטין

איסוף המלצות לאורך זמן גם באתר טופר וגם בפלטפורמות אחרות

שאלות גולשים על שמאי מקרקעין

פניתי לשמאי מקרקעין וקיבלתי ממנו הערכת מחיר לנכס מסוים. האם זו הערכה מדויקת ובלעדית?

שמאות זה לא מדע מדויק. כלומר, לא נקבל בהכרח אצל כל אחד את אותה תוצאה. סביר להניח שאם נפנה אל שמאי מקרקעין אחר, נקבל הערכת מחיר אחרת. יחד עם זאת, סביר להניח שכל הערכות יהיו דומות וקרובות. ההבדלים לא אמורים להיות משמעותיים מדי. 

כיצד בוחנים קרקע או נכס לפני רכישה בעזרת שמאי מקרקעין?

לפני שאנחנו רוכשים קרקע או נכס, יהיה נכון לבדוק אותם בשביל לוודא שהרכישה משתלמת והמחיר שאנחנו מתבקשים לשלם תואם את מה שנקבל. לשם כך, יש לבדוק את המקום, יש לבדוק את הזכויות עליו, תוכניות מתאר עתידיות באזור, יש לבדוק האם הקרקע או המבנה נמצאים תחת הגבלות משפטיות ואחרות שעלולות למנוע מאיתנו להשתמש בהם או לפעול כפי שאנחנו רוצים. 

 

מעבר לכך, אנחנו צריכים לבדוק את התנאים המעשיים של הקרקע או של הנכס, גודל, מיקום וכדומה. בהתאם למגמות המחירים באזור ובשוק בכלל, נוכל לדעת האם המחיר אמין או לא. 

איזו הכשרה נדרשת בשביל להיות שמאי מקרקעין?

שמאי מקרקעין חייב ללמוד את התחום במסגרת מוכרת, היום מדובר על מסגרות המספקות תואר ראשון אקדמי מוכר. לאחר מכן, עליו לעבור מבחנים לקבלת רישיון, לעבור התמחות ואז הוא יוכל לעסוק בתחום. שמאי מקרקעין חייב להיות רשום במשרד המשפטים על מנת להיות שמאי מוכר. 

באילו צורות עובד שמאי מקרקעין?

שמאי מקרקעין עובד במספר צורות:

 

עצמאי – הוא יכול לעבוד כבעל משרד עצמאי המספק שירותים ללקוחות שונים על פי רצונו. 

 

שכיר – ישנם משרדי שמאות המעסיקים שמאים מתחומים שונים ומשלמים להם על פי ההסכמים שיש להם איתם. 

 

שמאים בלעדיים בחברות – מדובר על שמאים שאינם מספקים שירותים לכלל האוכלוסייה אלא רק לחברה בה הם עובדים. למשל, שמאים בחברות נדל"ן שמטרתם לספק חוות דעת לגבי קרקעות ונכסים שונים. 

מה הזכויות שלנו בתור מבוטחים בעבודה מול שמאים?

במידה ואנחנו זקוקים לחוות דעת של שמאי לצורכי ביטוח מסיבה כזו או אחר (נניח לצורך הערכת שווי נכס או לצורך חוות דעת לגבי נזק), אז יש לנו אפשרות לשכור שמאי מטעמנו שיספק לנו חוות דעת כזו ואנחנו לא מחויבים להשתמש בחוות דעת של חברת הביטוח, אשר מעסיקה שמאים או שוכרת את שירותם דרך משרדים חיצוניים. 

אילו שירותים מספק לנו שמאי מקרקעין?

השירותים ששמאי מקרקעין מספקים לנו כוללים:

 

 

  • הערכת שווי נכס/קרקע
  •  
  • חוות דעת משפטית
  •  
  • חוות דעת לגבי נזקים במבנה 
  •  
  • בדיקות לפני קנייה, ביקורת מבנים
  •  
  • הערכת מס שבח, כולל ערעור לרשות המקומית
  •  
  • הצעות למכרזים

 

  • התייחסות לחלוקת נכסים וקרקעות בין יורשים
  •  
  • התייחסות לכינוס נכסים, פירוק שותפויות וכדומה. 
Business Image

עסק זה אינו דורג עדיין

בקשה להתייעצות

פנייתכם תועבר לבית העסק לאחר שתיבדק ע"י צוות טופר

שליחה

מלאו את הפרטים

אנחנו נשלח את פרטי הפניה המלאים למייל זה ואת רשימת העסקים שנמצאו מתאימים

קוד אימות ישלח למספר זה

*ביצירת חשבון הנך מאשר את תנאי השימוש ואת מדיניות הפרטיות וקבלת דיוור אלקטרוני בנוגע לעדכונים ממערכת טי
Category Lead Success

פנייתך התקבלה בהצלחה!

תודה רבה, בית העסק קיבל את פנייתך, אנו מקווים שהמענה יהיה מהיר.

סגירה

שגיאה בשליחת הפנייה

סגירה
הצג מספר
ביטול
שיחזור סיסמה
הזינו את כתובת האימייל המשוייכת לחשבונכם
Category Lead
שלחנו לך אימייל
ברגעים אלו נשלח לכתובת האימיל יש לפתוח את האימייל ולעקוב אחרי ההנחיות
בחר את האופן בו תרצה להתחבר
שלחנו לך עכשיו מסרון עם קוד האימות שלך לא קיבלת? לחץ כאן לשליחה חוזרת

לחצו להתחברות
צרו חשבון בקלות ובמהירות עם

או

שכחתי סיסמה
*יצירת חשבון מהווה אישור תנאי השימוש ו מדיניות הפרטיות וכן קבלת דיוור אלקטרוני בנוגע לעדכונים ממערכת טופר
הודעת מערכת
כאן תרשם תוכן הודעת המערכת
צור קשר עם המערכת
הודעת מערכת
כאן תרשם תוכן הודעת המערכת
צור קשר עם המערכת