בנייה קלה מחיר מעודכן 2024
טווח מחירים בנייה קלה
₪2000 - ₪4000
אחד היתרונות של בניה קלה טמון במחירים הנמוכים – לפחות בהשוואה לעלויות בניה קונבנציונאלית. אבל ככל הנראה שהנתון הזה לא יגיד לכם יותר מדי - אם הוא לא יגיע עם מספרים ברורים. אז כאן אנחנו נכנסים לתמונה ובכתבה הבאה נספק לכם את כל המחירים והגורמים המשפיעים.
במשך שנים היה נהוג לחשוב שתהליכי בנייה הם מאוד יקרים וגובים משאבים רבים. זה עדיין נכון, אלא אם בוחרים להשתמש באופציה של בניה קלה כשניתן לעשות זאת וכשזה מתאים. בשביל להבין את ההבדלים בעלויות, חשוב לדעת מהי עלות בניה קלה, בין אם זה בית, משרד או כל סוג אחר של מבנה.
אז אם אתם מתכננים פרויקט בניה קלה, הנה כל מה שחשוב שתדעו על המחירים.
מה משפיע על מחיר בנייה קלה?
ישנם מספר גורמים שיכולים להשפיע על עלות בנייה קלה:
סוג המבנה והעבודה – באופן טבעי, סוג המבנה וסוג העבודה שהקבלנים יצטרכו לבצע, ישפיעו על העלויות.
סוג הקבלנים והמוניטין שלהם – המחיר שנידרש לשלם עבור עבודות בנייה קלה יושפעו גם מסוג ואיכות הקבלנים. אצל כל קבלן המחיר יהיה שונה.
נגישות לכלי רכב – ככל שיהיה קל יותר לשאת את החומרים אל אתר הבנייה, כך המחיר יהיה נמוך יותר. מנגד, אם יש קושי לרכבי העבודה להגיע קרוב אל האתר, אזי שהמחיר עלול להיות גבוה יותר.
גודל המבנה – כפי שהצגנו במחירון, המחירים משתנים על פי גודל המבנה. ככל שהוא גדול יותר, כך העלויות גדלות. יחד עם זאת, צריך לקחת בחשבון, ככל שהעבודה תהיה הרבה יותר משמעותית, אזי שהמחיר פר מ"ר יהיה נמוך יותר.
אזור בארץ – כמו שקורה בלא מעט תחומים, באזורים מסוימים בארץ, המחיר יהיה גבוה יותר מאשר באזורים אחרים. למשל בגוש דן, למרות שיש יותר קבלנים ואנשי מקצוע, סביר להניח שהמחיר יהיה יותר גבוה מאשר בדרום או בצפון.
מורכבות התהליך – ככל שתהליך העבודה יותר משמעותי ומורכב, כך סביר להניח שהמחיר שלו יהיה גבוה יותר.
כיצד נראית הצעת מחיר לבניה קלה?
הצעת מחיר לעבודת בנייה קלה תיראה כך:
- סוג המבנה והעבודה שיש לבצע על פי גודל השטח.
- עלויות חפירה במידה ויש צורך.
- עלות מילוי מצע עפר.
- עלות עבודות בטון יצוק.
- עלויות ריצוף.
- עלויות התקנת חלון.
- התקנת קירות, תקרה, חומר בידוד.
- התקנת עבודות חשמל וחיבור למים.
- תוספות במידה ויש צורך.
כמובן שכל הצעה תיראה אחרת, בהתאם לסוג העבודה והדרישה של הלקוח. לכן אנחנו גם נראה סעיפים שונים וכן מחירים אחרים בכל הצעת מחיר.
חשוב לציין, הצעת מחיר צריכה לכלול גם לוח זמנים, מתי העבודה תתחיל ועד מתי היא אמורה להסתיים.
כיצד מחשבים מחיר תכנון בנייה קלה
מעבר לתהליך העבודה עצמו, יש לקחת בחשבון את כל מה שכרוך בתהליך התכנון של בנייה קלה. בחלק זה, משתלבים אדריכל שמתכנן את המבנה ואחראי לכל תהליך הרישוי וכן קונסטרוקטור שאחרי על המבנה ההנדסי שלו ומספק את כל מה שנדרש בשביל שיהיה ניתן לבנות את המבנה בפועל. יש להעסיק את שני הגורמים ביחד על מנת להוציא את הפרויקט לפועל.
עלות בקשה לרישוי לתוספת בנייה קלה – 5000-20000 שקל. העלות תלויה ממורכבות הטיפול וממשך הזמן שיידרש להשקיע בכך.
עלות תכנון אדריכלי לתוספות בנייה קלה – 20000-40000 שקל. ייתכן שאפילו זה יגיע לרמה של 3 עד 7 אחוז מעלות הבנייה, אם מדובר על מבנה גדול או מורכב.
עלות בדיקת קונסטרוקטור – 1000-3500 שקל. העלות נקבעת על פי גודל המבנה וסוג הבדיקה שיש לבצע.
עלות תכנון הנדסי לבנייה קלה – 2500-5500 שקל במקרים של תוספות קטנות. 10000-15000 במקרה של מבנה שלם.
חשוב להדגיש, בכל מקרה, בו יש צורך לבצע שינוי בקיר חיצוני או בבניית יחידה בנפרד מהמבנה המקורי, יש צורך לקבל היתר בנייה. אם רוצים לבצע שינוי פנימי (חלוקת חדר, הקמת חדר נוסף) אין צורך בקבלת היתר.
בשביל לקבל את ההיתר, אדריכל או מהנדס, צריכים לספק תמונת מצב מלאה אודות תהליך הבנייה: החומר ממנו יבנה המבנה, חישוב השטח, אישור בעלות המבנה.
מדוע משתלם לבצע בנייה קלה?
ישנם מספר יתרונות להליך בנייה קלה:
- תהליך הבנייה הרבה יותר זול מאשר הליך בנייה רגיל. עלות החומרים נמוכה יותר ועלויות העבודה זולות יותר.
- תהליכי העבודה הם מהירים יותר. בין אם מדובר בשיפוץ ובין אם מדובר בהקמה של מבנה מלא עד המפתח. זה יכול לקחת שבועות עד חודשים ספורים, בזמן שהליך בניית מבנה שלם בצורה רגילה יכולה לקחת חודשים ארוכים יותר.
- בנייה קלה מספקת איטום מושלם, בידוד תרמי איכותי, בידוד אקוסטי ואפילו עמידות מפני רעידות אדמה.
- היום אפשר למצוא חומרים איכותיים ואטרקטיביים עבור כל מבנה כך שניתן לתכנן ולעצב אותם בצורות שונות.
- בנייה קלה היא ידידותית לסביבה ולכן יותר ויותר אנשים בוחרים לנקוט בה, בין אם זה לצרכים מקצועיים ובין אם זה לצרכים אישיים.
כיצד בוחרים קבלנים ואנשי מקצוע לבנייה קלה?
1. יש לבחון את המוניטין המקצועי שלהם, ניסיון, ועד כמה הם נחשבים איכותיים בתחומם.
2. יש לראות עבודות קודמות ורצוי גם ליצור קשר עם הלקוחות בשביל לשמור על התקשורת עימהם בזמן העבודה.
3. יש להיפגש עם בעל המקצוע, לשמוע ממנו מה הוא מציע, מה העלויות שלו, זמינות לבצע את העבודה, אחריות.
4. יש לבחון את סגנון העבודה שלו, איזה סדר גודל של צוות עובדים עומד לרשותו ועם אילו אנשי מקצוע הוא משתף פעולה.
5. יש לבחון את הסכם העבודה, הן מבחינה מקצועית והן מבחינה משפטית.
סיכום מחירון בניה קלה
למקרה שאולי הלכתם לאיבוד בתוך כל המידע על הגורמים המשפיעים על מחירי בניה קלה. קבלו סיכום מסודר, אשר יאפשר לכם להבין (פחות או יותר) כמה אתם עתידים לשלם עבור הפרויקט שלכם:
מחיר בניה קלה בלי או עם גימורים
בניה קלה בלי גימורים – 2000-3000 שקל למ"ר.
בנייה קלה עם גימורים – 2500-5000 שקל למ"ר.
מחירון יציקות בניה קלה
יציקת משטח בטון לבניה קלה – 300-500 שקל למ"ר.
חפירות יסודות לבניה קלה – מתייחס לשטח של 100 מ"ר – 20000-70000 שקל למ"ר.
שלד לבניה קלה
מחיר קירות מפאנל מבודד – 800-1000 שקל למ"ר.
עלות תקרה קלה – 150-250 שקל למ"ר.
עלות פאנל מבודד – עובי 50 מטר – החל מ-100 שקל למ"ר.
עלות פאנל מבודד עולל אמצעי בידוד – החל מ-150 שקל למ"ר.
מזרון צמר סלעים לבידוד – חומר המשמש לבידוד אקוסטי – 20-40 שקל
עלות הוצאת היתר לבנייה קלה - תלוי במבנה 15000-30000 שקל.
גימורים בבניה קלה
מחיר קיר גבס – 180-300 שקל למ"ר.
ריצוף גרניט פורצלן - 50X50 עד 80X80 - 280-400 שקל למ"ר.
חלון אלומיניום פרופיל 7000 – 1200-1800 שקל למ"ר.
עבודות חשמל בבניה קלה
שקע חשמלי – 260-350 שקל.
התקנת גוף תאורה כולל מפסק – 300-400 שקל.
התקנת לוח חשמל – המחיר ייקבע על פי היצרן - 2500-5000 שקל.
תוספת חדר במבנה קיים
חדר פנימי מבניה קלה – עד 10 מטר – 30000-35000 שקל.
יחידת דיור על גג – 2500-2800 שקל.
הקמה של מבנה קומפלט
בית כנסת בבנייה קלה – עד 20 מטר, כולל חיבור לחשמל ומים – 15000-30000 שקל.
בית מגורים עד לרמת המפתח – עד 100 מטר מרובע – החל מ-350000 שקל.
לסיכום, פרויקט בניה קלה הוא פרויקט משמעותי ולמרות שהעלויות תהיינה נמוכות יותר בהשוואה לבנייה קונבנציונאלית, עדיין מדובר במספר גבוהים. הבנת סדרי גודל המחירים והגורמים המשפיעים, תאפשר לכם לדעת מה סכום הכסף אותו אתם אמורים להכין.
חברות בנייה מובילות
חברות בנייה
לפי
אזור ועיר
מחירונים נוספים
ביטול
חיפוש
חיפושים פופולאריים
בחר את האופן בו תרצו להתחבר
- כניסת גולשים
- כניסת בעלי עסקים
או
אין לך חשבון עדיין? ליצירת חשבון
שיחזור סיסמה
הזינו את כתובת האימייל המשוייכת לחשבונכם
שלחנו לך אימייל
ברגעים אלו נשלח לכתובת האימיל
יש לפתוח את האימייל ולעקוב אחרי ההנחיות
בחזרה להתחברות
בחר את האופן בו תרצה להתחבר
שלחנו לך עכשיו מסרון עם קוד האימות שלך לא קיבלת? לחץ כאן לשליחה חוזרת
בחזרה להתחברות